一、項目編號：CT-SJC-2022384
二、項目名稱：安家苑社區(qū)（安家苑一期、二期）物業(yè)管理服務項目
三、中標（成交）信息
供應商名稱：江蘇德和行物業(yè)服務有限公司
供應商地址：常州市鐘樓區(qū)通江南路58號
中標（成交）金額：人民幣壹佰零柒萬貳仟玖佰貳拾陸元整每年（小寫：￥1072926.00元/年）
四、主要標的信息
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服務類 |
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名 稱：安家苑社區(qū)（安家苑一期、二期）物業(yè)管理服務項目 服務范圍：物業(yè)管理主要包括房屋建筑共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，應業(yè)主要求進行的室內(nèi)特約維修服務，公共環(huán)境衛(wèi)生、垃圾的收集、清運，管理好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序、安全防范、消防通道、規(guī)范停車秩序等事項，交通與車輛停放秩序的管理，維持公共秩序，日常管理與服務等。供應商要履行物業(yè)費收取和車輛停放服務費收取的工作職責，須為商業(yè)用房提供物業(yè)服務，并負責向商業(yè)用房使用人收取相關費用。 服務要求：根據(jù)小區(qū)的具體情況，物業(yè)單位應制定有關制度，如企業(yè)內(nèi)部管理制度，日常服務的運作管理制度等。主要包括以下內(nèi)容：物業(yè)管理員工行為規(guī)范，辦公室工作職責，工程部職責，環(huán)境保潔部職責，秩序維護執(zhí)勤職責、管理人員崗位責任制，操作人員崗位責任制，管理人員崗位考核細則，操作人員崗位考核細則，經(jīng)濟考核制度，考核獎懲制度，見義勇為獎勵制度，房屋使用管理制度，設備運行管理制度，環(huán)境衛(wèi)生管理制度，控煙勸煙制度，綜合服務制度，24小時值班制度，進退場交接制度，應急預案制度等（包括緊急應對停電停水、消防與電梯故障、大型活動、水管損壞堵塞應急預案以及其他專門的緊急預案等），對各項制度的監(jiān)督落實制度。 服務時間：服務期限為三年，合同一年一簽，其中：前三個月為試用期，試用期滿須經(jīng)采購人考核，考核不合格，采購人有權解除合同。每年合同期滿經(jīng)采購人考核合格后續(xù)簽下一年度合同。 服務標準：參照《新北區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理工作評分標準》,長效管理考核要求、文明城市創(chuàng)建等相關要求。 |
五、評審專家名單：湯建新、朱葉萍、陶 彬
六、公告期限：自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
七、其他補充事宜：無。
八、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：
1.采購人信息
名 稱：常州市新北區(qū)魏村街道辦事處
地 址：常州市新北區(qū)魏村街道魏安路199號
聯(lián)系方式：張先生 0519-81591577
2.采購代理機構信息
名 稱：常州市城投建設工程招標有限公司
地 址：常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓
聯(lián)系方式：0519-81580101
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：袁 婷
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉(zhuǎn)分機號6013）
地址：常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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